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房建工程監理規劃范本

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1、GD220205(工程名稱)監 理 規 劃(房建工程監理規劃范本編制指南)(注:編寫監理規劃時,應根據工程實際情況有針對性地進行增減)編寫:(總監等編寫人員簽名) 審核:(部門技術負責人簽名) 審批:(企業技術負責人簽名) 廣州市財貿建設開發監理有限公司(蓋法人章)( )年( )月( )日目 錄 一.工程概況4二.監理工作范圍與內容42.1監理工作范圍42.2監理工作內容4三.監理工作目標9(1)投資控制目標9(2)進度控制目標9(3)質量控制目標9(4)安全生產管理及環境、職業健康監理工作目標9四. 監理工作依據和原則91、 監理工作依據法規性文件92、 監理工作依據合同文件113、 監理工。

2、作依據技術標準114、 監理的原則13五. 項目監理機構組織及職責141、 項目監理機構的組織形式142、現場監理機構人員配備一覽表153、人員進退場計劃一覽表164、監理人員崗位職責17六.監理人員工作守則和監理工作制度211、項目監理部工作守則212、項目監理工作制度22七、工程質量控制47(一)質量控制監理工作程序48(二)質量控制方法和措施49八、工程造價控制53(一)工程造價控制程序53(二)投資控制監理方法和措施54九、工程進度控制57(一)工程進度控制程序57(二)進度控制監理方法和措施58十、安全生產管理的監理工作60(一)安全生產管理監理工作程序60(二)安全生產管理的監理工。

3、作611、安全生產及文明施工監督原則612、安全生產及文明施工監督策劃613、安全生產及文明施工監督方法614、審查及檢查的主要內容615、施工階段安全監理的主要工作內容636、安全生產及文明施工監督措施63十一、環境職業健康安全管理的監理工作641、編制依據642、統一辦公室平面布置、營造標準的監理辦公環境643、控制程序644、實施控制655、其他控制措施656、施工期環境影響分析667、控制污染的對策668、爭創安全文明施工達到“市雙優樣板工地”監理措施689、職業病防治監理措施70十二、合同與信息管理72(一)合同管理監理工作程序72(二)合同管理741、合同管理的內容742、合同管理。

4、的方法743、合同管理的措施74(三)信息管理751、信息基礎資料752、監理控制資料753、計算機輔助管理系統754、監理檔案755、工程施工階段監理資料內容:756. 施工階段監理工作資料填寫說明及分類797、 監理資料的歸檔82(1)向公司移交監理資料要求82(2)向建設單位移交監理資料要求84十三、組織協調監理工作851、組織協調的任務852、組織協調的內容853、組織協調的方式854、組織協調工作要求86十四、旁站監理工作內容861、旁站監理原則862、本工程旁站監理的范圍863、本工程旁站監理內容874、旁站監理程序915、旁站監理人員的職責92十五、監理規劃的實施92十六、監理工。

5、作設施93十七、各階段出現危險源辨識及控制措施一覽表95十八、編制專項施工方案和監理實施細則一覽表105一.工程概況1.1項目名稱:1.2工程建設地點:1.3 建設單位: 1.4設計單位: 1.5監理單位: 1.6 施工單位:1.7建設工期:1.8 投資規模:1.9質量要求2.0工程特點: (包括建筑結構形式,建筑高度、結構最大跨度和最大層高、建筑基礎類型、地下室層數及層高、基坑支護結構形式、地基承載力等情況介紹)二.監理工作范圍與內容2.1監理工作范圍施工準備階段、施工階段監理。(如果有勘察、設計和保修階段的,應結合監理合同監理工作范圍進行增減)2.2監理工作內容2.2.1施工準備階段的監理。

6、工作:(要根據建設監理合同工作內容進行增減)(1) 建立項目監理部組織架構,明確各監理人員的職責;(2) 明確監理控制目標,包括工程環境、職業健康安全控制目標、工程質量控制目標、工程投資目標, 工程進度控制目標;(3) 編制危險性較大分部分項工程的監理實施細則監理安全應急預案;(4) 編制監理交底書旁站監理方案;(5) 熟悉各專業設計圖紙及有關文件,查找匯總有關各專業圖紙中的問題,并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議;(6) 審查施工承包人提交的施工組織設計,重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;(7) 審核施工單位施工組織設計及各危險性較大的分部分項。

7、工程專項施工方案;(8) 檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格;(9) 檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況;(10) 審查施工承包人提交的施工進度計劃,核查承包人對施工進度計劃的調整;(11) 檢查施工承包人的試驗室;(12) 審核施工分包人資質條件;(13) 查驗施工承包人的施工測量放線成果;(14) 審查施工單位施工機械設備性能、施工測量及計量器具;(15) 審查工程開工條件,對條件具備的簽發開工令;(16) 參加業主組織的第一次工地例會。2.2.2施工階段的監理工作:主要包括工程質量控制工作、進度控制工作、投資控制工作、環境職業健康安全生產文明施工控制工。

8、作、合同管理工作、信息資料管理工作、組織協調工作等幾個方面,各方面的主要工作分述如下:1、工程質量控制工作包括:(1) 貫徹執行施工監理質量管理流程;(2) 督促承包單位落實施工質保體系,包括對各類施工人員資格及上崗證有效性的審查;(3) 對施工測量放線成果復驗和確認;(4) 落實工程重點部位、關鍵工序的質保措施;(5) 設計變更的審查;(6) 審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性,并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;(7) 在巡視、旁站和檢驗過程中,發現工程質量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報委托人;(8) 對進場施工。

9、機械設備性能審查及工作狀態監控;(9) 驗收隱蔽工程、分部分項工程;2、工程進度控制主要包括以下內容:(1) 審查及批準施工單位報送的總工期、年度、季度、月度工期施工進度計劃; (2) 根據施工單位已批準的施工進度計劃,對應編制監理進度控制措施方案;(3) 對施工進度計劃實施的檢查及監督;(4) 對施工進度計劃進行調整的審查:(5) 執行施工進度計劃協調例會制度;(6) 制定預防工程延期及其相關費用索賠措施;3、工程造價控制工作主要包括以下內容:(1) 審查施工單位工程資金使用計劃工作;(2) 對工程變更增減費用的核算工作;(3) 對質量合格的工程計量及工程進度款的審核工作;(4) 增減工程量。

10、的核實和簽證;(5) 對完成工程量的統計、比較、分析和調整工作;(6) 審核施工承包人提交的工程款支付申請,簽發或出具工程款支付證書,并報委托人審核、批準;(7) 收集整理有關的施工和監理資料,為處理費用索賠提供證據;(8) 審核簽發竣工結算單;(9) 建立計量支付簽證臺帳。4、工程環境、職業健康安全及文明施工監理工作:(1) 建立項目監理部環境、職業健康安全組織機構,明確每個監理人員環境、職業健康安全監理職責和分工;(2) 根據不同施工階段出現的危險源,由專業監理工程師有針對性地編制環境、職業健康、安全監理細則監理安全應急預案;(3) 由總監或總監代表制定每周環境、職業健康、安全文明施工監理。

11、控制要點,向項目監理部的監理人員進行交底,并作為上墻資料;(4) 抽查施工單位安全教育記錄,包括特殊工種上崗證和安全技術交底;(5) 按有關規定單列的安全防護、文明施工措施費用的使用進行監督;(6) 每月向建設單位提交的監理月報,應匯報本月項目監理部對環境、職業健康、安全文明施工監理控制工作和下月環境、職業健康、安全文明施工監理控制要點;(7) 對照建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2011)要求對施工單位進行檢查;(8) 不定期對施工現場的環境、職業健康、安全文明施工檢查,存在隱患的督促施工單位進行整改,并跟蹤存在隱患整改情況工作;(9) 參與建設單位組織每周進行一次環境、職業健康、安全文明。

12、施工例行檢查工作,填寫環境、職業健康、安全文明施工監理記錄; (10) 對建設行政主管部門或安監站發出的整改通知或停工令,必須跟蹤整改落實情況,若施工企業拒不整改,應及時向有關主管部門報告;因施工安全問題發出停工整改通知后,施工單位強行施工的,應及時向建設行政主管部門或安監站報告;(11) 組織一般安全事故的原因調查,按“四不放過”原則( 事故原因未查清不放過; 事故責任人未受到處理不放過; 事故責任人和周圍群眾沒有受到教育不放過; 事故指定的切實可行的整改措施未落實不放過。)作出書面調查報告和整改要求;審查施工單位整改措施,防止事故的再發生。(12) 對重大安全事故,按建設部生產安全事故報告。

13、和調查處理條例,在規定時間內及時向上級領導和主管部門報告,協助建設行政主管部門對事故的調查和處理;(13) 每周定期編制安全周報,并向安全監督站上傳。5、合同管理工作包括以下內容:(1) 監督施工單位按施工合同及分包合同執行情況工作;(2) 合同履約情況跟蹤管理和信息收集;(3) 工程暫停及復工的簽發;(4) 工程變更的管理;(5) 費用索賠的處理;(6) 合同爭議的調解;(7) 合同的解除。6、信息、資料管理和組織協調包括以下內容:(1) 計算機輔助信息管理;(2) 收集各監理階段信息資料,并建立臺帳;(3) 形成階段性的信息成果;(4) 資料歸檔。 7、 組織協調工作(1)項目監理部的協調。

14、工作;(2)與建設單位的協調工作;(3)與施工單位的協調工作;(4)與政府部門的協調工作。2.2.3 竣工階段的監理工作:(1) 審核竣工資料,簽署工程竣工報驗單總監理工程師組織專業監理工程師依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同,對承包單位報送的竣工資料進行審查,并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題,應要求承包單位及時整改。整改完畢經復查后由總監理工程師簽署工程竣工報驗單,并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。(2)參加竣工驗收,簽署竣工驗收報告項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收,并提供相關監理資料。。

15、對驗收中提出的整改問題,項目監理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求,由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。(3)協助業主辦理質量驗收備案手續。2.2.4保修階段監理主要工作內容:(如果在監理合同中無該項工作的第2.2.4條可刪除)(1)確定保修期;(2)檢查工程質量狀況;鑒定質量責任;督促和監督保修工作的實施;(3)承擔質量保修期監理工作,監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄,對承包單位進行修復的工程質量進行驗收,合格后予以簽認。(4)監理人員應對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬,對非承包單位原因造成的工程質量缺陷,監理人員應核實修復。

16、工作的費用和簽署工程款支付證書,并報建設單位。(5)督促和監督保修工作保修階段監理工程師的責任是督促保修、監督保修確認保修質量。監理工程師要對事故處理的全過程進行認真的監督指導和驗收確認。對于處理過的質量部位,監理工程師應加強觀察檢查,注意異常情況和缺陷的再度發生。對于質量責任有爭議的缺陷,不能等到最終裁定之后再行處理,應先對質量缺陷進行處理,而后再按最終裁定意見支取返修費用。(6)保修工作結束后應協助業主辦理維修費用的結算工作,簽發保修期滿證書,并將保修期內發生的質量缺陷的所有技術資料整理歸檔,交建設單位保存。三.監理工作目標(1)投資控制目標:控制在 內。(2)進度控制目標:控制在 天內。。

17、(3)質量控制目標:按國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準以及相配套的各專業質量驗收標準合格。(4)安全生產管理及環境、職業健康監理工作目標:保護環境、確保職業健康安全及工程無重大安全事故。四. 監理工作依據和原則1、 監理工作依據法規性文件(結合工程實際情況刪除無關或增加有關法律性文件,對作廢的法規性文件及時更新)(1) 中華人民共和國合同法主席令第六十五號(2) 中華人民共和國建筑法主席令第91號(3) 中華人民共和國職業病防治法主席令第60號(4) 中華人民共和國食品安全法主席令第九號(5) 中國人民共和國消防法主席令第六號(6) 中華人民共和國環境保護法主席令第22號(7) 中華人民共。

18、和國防震減災法主席令第七號(8) 中華人民共和國安全生產法主席令第70號(2014年8月31日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議通過全國人民代表大會常務委員會關于修改中華人民共和國安全生產法的決定,自2014年12月1日起施行)。(9) 建設工程質量管理條例國務院令第279號(10) 危險化學品安全管理條例國務院令2011第591號(11) 建設工程安全生產管理條例國務院令第393號(12) 民用建筑節能條例國務院令第530號(13) 公共機構節能條例國務院令第531號(14) 建筑安全生產監督管理規定住房和城鄉建設部令第13號(15) 民用建筑節能管理規定住房和城鄉建設部令第143。

19、號(16) 建設工程質量檢測管理辦法住房和城鄉建設部令第141號(17) 住宅室內裝飾裝修管理辦法住房和城鄉建設部令第110號(18) 建設工程施工現場管理規定住房和城鄉建設部令第15號(19) 房屋建筑工程質量保修辦法住房和城鄉建設部令第80號(20) 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法住房和城鄉建設部令第2號(21) 建筑工程監理規范住房和城鄉建設部頒發的(GB/T 50319-2013)(22) 實施工程建設強制性標準監督規定住房和城鄉建設部 81號令(23) 建筑起重機械安全監督管理規定住房和城鄉建設部令第166號(24) 關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見住房和城。

20、鄉建設部建市2006248號文件(25) 建筑工程安全生產監督管理工作導則住房和城鄉建設部【建質2005184 號】文件(26) 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法住房和城鄉建設部建質200987號文件(27) 建筑施工安全檢查標準住房和城鄉建設部(JGJ59-2011)(28) 建筑工程施工許可管理辦法住房和城鄉建設部令第91號(29) 漏電保護器安全監察規定勞安字199016號(30) 爆炸危險場所安全規定勞動部勞部發199556號(31) 廣東省住房和城鄉建設廳關于危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的實施細則粵建質201113號(32) 廣州市安全生產監察條例市人大33號(33) 廣。

21、東省建設項目環境保護管理條例第四次修訂版(34) 廣東省建筑施工安全管理資料統一用表2010版(35) 國家及地方頒布的其他文件2、 監理工作依據合同文件(沒有分包單位的可刪除分包單位施工合同)(1)建設工程施工合同(2)分包單位施工合同(3)建設工程監理合同 3、 監理工作依據技術標準(結合工程實際情況刪除無關或增加有關技術標準文件,對作廢的技術標準、規程及規范及時更新)(1)建筑基坑支護技術規程(JGJ120-2012)(2)建筑地基基礎設計規范(GB 50007-2011)(3)凍土地區建筑地基基礎設計規范(JGJ118-2011)(4)建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(GB50202-。

22、2002)(5)建筑基樁檢測技術規范(JGJ 1062003)(6)建筑樁基技術規范(JGJ94-2008)(7)地下工程防水技術規范(GB501082008)(8)地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2011)(9)人民防空工程施工及驗收規范(GB50134-2004)(10)人民防空工程質量檢驗評定標準(RFJ01-2002)(11)混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-2002)(2011版)(12)砌體結構工程施工質量驗收規范(GB50203-2011)(13)建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209-2010)(14)屋面工程技術規范(GB503452012)(1。

23、5)屋面工程質量驗收規范(GB50207-2012)(16)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)(17)建筑內部裝修防火施工及驗收規范(GB50354-2005)(18)住宅裝飾裝修工程施工規范(GB50327-2001)(19)外墻飾面磚工程施工及驗收規程(JGJ126-2000)(20)建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準(JGJ110-2008)(21)建筑防腐蝕工程施工及驗收規范(GB50212-2002)(22)建筑玻璃應用技術規程(JGJ113-2009)(23)玻璃幕墻工程技術規范(JGJ102-2003)(24)玻璃幕墻工程質量檢驗標準(JGJ/T139-2001。

24、)(25)點支式玻璃幕墻工程技術規程(CECS127-2001)(26)金屬與石材幕墻施工驗收規范(JGJ133-2001)(27)玻璃幕墻驗收規范(JTJT139-2001)(28)廣東省建筑節能工程施工質量驗收規范(DBJ15-65-2009)(29)鋼結構工程施工質量驗收規范(GB50205-2001)(30)鋼筋焊接及驗收規程(JGJ18-2012)(31)機械噴涂抹灰施工規范(JGJ/T105-2011)(32)建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)(33)建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)(34)通風與空調工程施工質量驗收規范。

25、(GB 50243-2002)(35)自動噴水滅火系統施工及驗收規范(GB50261-2005)(36)火災自動報警系統施工及驗收規范(GB50166-2007)(37)電梯安裝驗收規范(GB/T10060-2011)(38)電梯工程施工質量驗收規范(GB50310-2002)(40)智能建筑工程質量驗收規范(GB 50339-2003)(41)建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)(2013實施時間2014-6-1)(42)機械設備安裝工程施工及驗收通用規范(GB50231-2009)(43)建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2011)(44) (GB125322011)(。

26、45)建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-1991)(46)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范(JGJ130-2011)(47)施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-2005)(48)建設工程施工現場供用電安全規范(GB50194-93)(49)民用建筑工程室內環境污染控制規范(GB50325-2010)(50)建筑施工現場環境與衛生標準(JGJ146-2004)(51)建筑拆除工程安全技術規范(JGJ147-2004)(52)電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范(GB50147-2010)(53)利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝(03D501-3)(54)電氣裝置安裝工程母。

27、線裝置施工及驗收規范(GB50149-2010)(55)電氣裝置安裝工程35kV及以下架空電力線路施工及驗收規范(GB50173-92)(56)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范(GB50169-2006)(57)電氣裝置安裝工程質量檢驗及評定規程(DLT 5161.11-2002)(58)電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范(GB50147-2010)(59)電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范(GB 50254-1996)(60)電氣裝置安裝工程起重機電氣裝置施工及驗收規范(GB 50256-1996)(61)套接扣壓式薄壁鋼導管電線管路施工及驗收規范(CECS:100-1998)。

28、(62)電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(GB50150-2006)(63)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范(GB 50168-2006)(64)電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范(GB 50170-2006)4、 監理的原則項目監理部以工程項目目標管理為中心對項目目標進行控制,綜合采取組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施對目標進行行之有效的控制,實現項目管理目標,在監理實施過程中,將堅持以下原則:(1) 實事求是的原則(2) 公平、獨立、誠信、科學的原則(3) 嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、廉潔自律的原則(4) 預防為主的原則(5) 權責一致的原則(6) 總監理工程師負責制的。

29、原則(7) 綜合效益的原則五. 項目監理機構組織及職責1、 項目監理機構的組織形式根據本工程情況,項目監理機構組織形式采用直線制監理組織形式(或職能制監理組織形式、直線職能制監理組織形式、矩陣制監理組織形式,其項目監理部組織形式機構圖應相應調整),由總監理工程師負責整個工程的規劃、組織和指導,并負責整個工程范圍內各方面的指揮、協調工作;項目監理機構由土建、裝飾、給排水、強弱電、設備、造價、安全和資料管理等專業監理工程師組成。具體監理組織機構如下: 土建、裝修監理給排水監理總監代表(或現場項目負責人)信息、資料管理投資控制合同管理進度控制監理安全控制監理設備安裝監理強弱電、智能監理總監理工程師項。

30、目監理部直線制組織形式機構圖本工程,實行總經理領導下的,項目總監理工程師負責制,項目總監理工程師經總經理授權,全面履行合同,主持項目監理機構工作,在工程項目實施監理的全過程中,承擔工程監理工作的最終監理責任,項目總監理工程師可授權其總監理工程師代表,代表總監理工程師行使其部分職責和權利。2、現場監理機構人員配備一覽表編號姓 名擔任的監理職務技術職稱專業監理資格證號備注1總監2總監代表3土建、裝修監理工程師4土建、裝修監理工程師5給排水監理工程師6強弱電、智能監理工程師7設備安裝監理工程師8安全控制監理工程師9進度控制監理工程師10投資控制、合同管理監理工程師11監理員、旁站員、見證員12信息、。

31、資料員3、人員進退場計劃一覽表序號擔任的監理職務姓名技術職稱基礎結構施工主體結構施工砌筑及抹灰施工裝修工程施工收尾及驗收1總監2總監代表3土建、裝修監理工程師4土建、裝修監理工程師5給排水監理工程師6強弱電、智能監理工程師7設備安裝監理工程師8安全控制監理工程師9進度控制監理工程師10投資控制、合同管理監理工程師11監理員、旁站員、見證員12信息、資料員合計(人數)4、監理人員崗位職責4-1總監理工程師職責:(1)確定項目監理機構人員的分工和崗位職責,負責管理項目監理機構。(2)組織編制項目監理規劃、審批項目監理實施細則;制定項目監理部安全生產工作計劃,制定安全生產目標任務和重要措施;定期組織。

32、召開項目監理部安全生產工作會議;負責落實上級有關安全生產法規、制度和規定。(3)根據項目進展情況調整監理人員,檢查監理人員的工作,對不稱職的人員進行調換。(4)組織召開監理例會,簽發項目監理機構的文件和指令。(5)組織審核總承包施工單位和分包單位的資格、安全生產許可證、三類人員、特種作業人員資格證書、平安卡辦理、安全生產保證體系、安全生產(消防)責任制、各項規章制度、安全(消防)監管機構建立、人員配備、應急救援預案、消防演練、安全(消防)防護、文明施工措施費用使用計劃等情況。(6)組織審核施工單位提交的施工組織設計、開工報告、復工申請、技術方案、進度計劃等;審查施工單位編制的施工組織設計中的安。

33、全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求,對危險性較大分部分項工程按規定組織驗收。(7)組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運行情況。(8)組織監理人員參加定期和專項工地安全檢查、定期巡視檢查危險性較大工程作業情況;督促施工單位建立重大危險源的登記、公示與監控。(9)組織審核施工單位的付款申請、簽發工程支付證書,組織審核竣工結算。(10)組織審查和處理工程變更。(11)調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠。(12)組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料。(13)審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量。

34、評估報告,參與工程竣工驗收。(14)參與或配合工程質量安全事故的調查和處理;(15)定期檢查監理日志,組織編寫并簽發監理月報、監理工作總結,組織整理監理文件資料。4-2總監理工程師代表職責(或現場項目負責人):(1)協助總監確定項目監理機構人員的分工和崗位職責,負責管理項目監理機構。(2)協助總監組織編制項目監理規劃、項目監理實施細則;制定項目監理部安全生產工作計劃,制定安全生產目標任務和重要措施;定期組織召開項目監理部安全生產工作會議;負責落實上級有關安全生產法規、制度和規定。(3)根據工程進展及監理工作情況向總監提出建議調配監理人員,檢查監理人員的工作,對不稱職的人員向總監提出建議進行調換。

35、。(4)組織召開監理例會。(5)組織審核總承包施工單位和分包單位的資格、安全生產許可證、三類人員、特種作業人員資格證書、平安卡辦理、安全生產保證體系、安全生產(消防)責任制、各項規章制度、安全(消防)監管機構建立、人員配備、應急救援預案、消防演練、安全(消防)防護、文明施工措施費用使用計劃等情況。(6)組織審核施工單位提交的施工組織設計、開工報告、復工申請、技術方案、進度計劃等;審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求,對危險性較大分部分項工程按規定組織驗收。(7)組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運。

36、行情況。(8)組織監理人員參加定期和專項工地安全檢查、定期巡視檢查危險性較大工程作業情況;督促施工單位建立重大危險源的登記、公示與監控。(9)協助總監組織審核施工單位的付款申請和審核竣工結算。(10)組織審查和處理工程變更。(11)協助總監調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理工程索賠。(12)協助總監組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料。(13)協助總監審查施工單位的竣工申請,參與工程竣工預驗收,協助總監組織編寫工程質量評估報告,參與工程竣工驗收。(14)協助總監參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。(15)定期檢查監理日志,組織編寫并簽發監理月報、監理工作總結,組織整理監理文件。

37、資料。4-3 專業監理工程師職責(包括:土建、裝修、給排水、強弱電、智能、設備安裝、安全、進度投資、合同管理等監理工程師):(1)參與編制監理規劃,負責編制本專業的監理實施細則。(2)審查施工單位提交的涉及本專業的報審文件,并向總監或總監代表報告。(3)參與審核分包單位資格。(4)指導、檢查監理員工作,定期向總監理工程師或總監代表報告本專業監理工作實施情況。(5)檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量。(6)驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程,參與驗收分部工程。(7)處置發現的質量問題和安全事故隱患。(8)進行工程計量。(9)參與工程變更的審查和處理。(10)按專業分工審查施工單位的施工組織設計中。

38、施工安全技術措施、消防設施及專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。(11)監督施工單位應按照施工組織設計中的施工安全技術措施和專項施工方案組織施工,及時制止違規施工作業。(12)對危險性較大的分部分項工程和安全事故易發工序進行旁站、巡查,并做好安全檢查書面記錄。(13)核查施工現場施工起重機械、整體提升腳手架、模板、外腳手架等自升式架設設施和安全設施的驗收手續,并簽字確認。(14)督促施工企業按規定和標準定期對施工現場進行檢查評分和對存在問題作出處理。(15)檢查施工現場各種安全標志、消防設施和安全防護措施是否符合強制性標準要求。(16)檢查安全生產管理人員特種作業人員開展的安全生產教育培訓。

39、計劃及實施情況記錄。(17) 檢查建筑施工特種作業人員是否按有關規定持省級住房城鄉建設行政主管部門核發的操作資格證上崗作業。(18)在檢查施工安全生產中發現安全隱患的,沒有按照強制性標準要求的,應向總監理工程師報告,由總監或專業監理工程師簽發表A.0.3監理通知單要求施工單位限期整改。并對整改情況進行跟蹤。(19)組織編寫監理日志,參與編寫監理月報。(20)收集、匯總、參與整理監理文件資料。(21)參與工程竣工預驗收和竣工驗收。(22)做好監理個人巡視記錄。4-4 監理員職責(1)在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。(2)檢查施工單位投入工程的人力、主要設備及其使用及運行狀況,并做好檢查。

40、記錄;(3) 進行見證取樣,應按國家有關要求和公司編制的監理人員見證取樣見證送檢工作指引文件進行見證取樣,并做好見證取樣記錄匯總。(4)復核工程計量有關數據。(5)檢查工序施工結果。(6) 發現施工作業中的問題(質量、安全隱患的問題),及時指出并向專業監理工程師報告。做好監理個人巡視記錄。4-5 專職安全監理員的安全監理職責(1)審查施工單位的安全生產許可證、三類人員證書、特殊作業人員資格證書。(2)核查安全設施、起重機械驗收手續。(3)參加和組織各類安全檢查,做好安全檢查監理記錄,對不按施工方案施工、安全防護措施不符合要求和違反國家有關強制性條文要求的,立即要求施工單位整改,及時制止違規施工。

41、。(4)在施工作業中發現存在安全隱患的,應及時指出并向專業監理工程師報告。由總監或專業監理工程師簽發表A.0.3監理通知單給施工單位整改,并對存在的問題應跟蹤落實整改完成為止。(5)負責對危險性較大的分部分項工程安全檢查及驗收。(6)負責安全監理資料整理工作。(7)做好監理個人巡視記錄。4-6 旁站監理人員的主要職責(1)檢查施工單位現場施工員、質檢人員到崗情況,檢查特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。(2)檢查施工單位在分項工程的關鍵部位、關鍵工序的施工中執行施工方案情況以及執行工程建設強制性標準情況是否符合要求,對不符合要求的立即要求施工單位糾正。(3)核查進場建筑材料、建。

42、筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等,對澆筑混凝土結構時,要檢查混凝土進場配合比情況是否符合要求,要做混凝土坍落度檢查,要求施工單位做好同條件養護混凝土試塊。(4)做好旁站監理記錄,保存旁站監理原始資料。4-7 信息資料監理員的主要職責:(1)負責上墻資料布置及更新;(2)負責工程信息資料的收集和歸檔;(3)負責來往文件收發及記錄;(4)負責各會議紀要記錄、打字及印發;(5)做好監理辦公室資料整理及衛生清理工作。六.監理人員工作守則和監理工作制度1、項目監理部工作守則(1)遵守國家的法律和政府的有關條例、規定和辦法。(2)認真履行工程建設監理合同所承諾的義務和承擔約定的責任。(3)堅持公。

43、正的立場,公平地處理有關各方的爭議。(4)堅持科學的態度和實事求是的原則。(5)在堅持按監理合同的規定向業主提供技術服務的同時,幫助被監理者完成其擔負的建設任務。 不以個人的名義在報刊上刊登承攬監理業務的廣告。 不得損害他人名譽。 不泄露所監理的工程需保密的資料。 不在任何承建商或材料設備供應商中兼職。 不準擅自接受業主額外的津貼,也不接受被監理單位的任何津貼,不接受可能導致判斷不公的報酬。2、項目監理工作制度為了保證本工程監理工作的服務質量,我司編制了以下項目監理部內部管理制度,要求駐場監理部在工程監理過程中認真執行。(1) 項目管理工作制度1)根據監理工程項目的規模和特點,總監由監理部門提。

44、名,公司總經理任命項目總監理工程師,按總監任命書的職責范圍履行職責;項目監理部需要設置總監代表時,應由總監任命項目監理部總監代表。2)監理項目均由各專業監理工程師、專職安全監理員和監理員組成項目監理部,項目監理部的人員由項目總監理工程師負責提名,由監理部門統籌安排確定。3)各專業監理人員要相互配合,密切合作,認真負責,聽從總監理工程師的統一指揮,保證監理工作的順利開展。4)為了有利發揮公司的總體技術水平,保障各項目監理工作順利地開展,由公司主管監理部對項目監理部的監理工作進行監督指導,同時公司總工室參與重大技術問題的研究討論,對技術方案進行審核。5)除特殊情況外,項目監理部每周召開一次現場工程。

45、例會,由項目總監理工程師主持,有業主代表,施工單位項目經理,技術負責人及相關施工管理人員,各專業監理人員,必要時請設計單位、質監站有關人員參加。主要研究解決施工中發現的工程質量、工程進度和施工安全問題,會議記錄由各方代表簽字后存檔作為施工資料和工程結算的依據。6)現場工程例會上研究解決的問題,盡量在會議上達成一致意見,需經各單位負責人決定的,由總監理工程師以書面形式向各單位負責人發函,并在一周達成協議。(2) 總監理工程師工地巡查制度1)總監理工程師對項目監理部的施工現場每周至少巡查一次。2)每次巡視施工現場,總監對質量、進度和投資的控制、安全文明生產以及項目監理部管理情況等方面提出的問題,總。

46、監代表做好記錄。3)項目監理部應根據總監提出的質量、進度和投資的控制以及安全文明生產問題,由總監或專業監理工程師簽發表A.0.3監理通知單督促施工單位整改,并做好檢查跟蹤工作,對完成整改后,施工單位應有表B.0.9監理通知回復單,項目監理部應認真復查是否符合要求,符合要求的應簽字確認后存檔。對于較重大問題,先與業主溝通,組織設計單位、質監站共同參與處理,并將處理結果通報業主。對質量、進度和投資的控制以及安全文明生產問題的整改情況和項目監理部存在問題的整改情況,應在限期向總監匯報,匯報按總監理工程師工地巡查記錄表的格式,可通過發電子郵件傳送到總監設定的郵箱里,并告知總監。記錄詳見監理工作記錄一覽。

47、表總監理工程師工地巡查記錄表。(3) 第一次工地會議制度在工程項目開工前,監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議,第一次工地會議紀要由項目監理部負責起草,并經與會各方代表會簽。第一次工地會議應包括以下主要內容:1)建設單位、施工單位和工程監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及分工。2)建設單位介紹工程開工準備情況.3)施工單位介紹施工準備情況。4)建設單位代表和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求。5)總監理工程師介紹監理規劃的主要內容,再結合監理交底書的內容進行監理交底,各方簽名。7)研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會周期、地點及主要議題。項目監。

48、理部應做好第一次工地例會紀要,會議紀要應記錄在會議紀要臺帳上。(4)施工前及時進行施工圖紙會審及設計交底制度總監理工程師組織并主持由業主、施工單位、設計單位參加的圖紙會審會議,圖紙會審由施工單位整理記錄,監理部應參加由建設單位組織的圖紙技術交底,圖紙技術交底的會議紀要由設計單位整理記錄,各單位對圖紙存在的不明確部分、存在問題、各專業之間的矛盾、施工可行性,實施過程中難易、合理化建議等提出意見,做出明確處理意見并做記錄,參加會審各方審核簽認后作為施工依據。1)工程項目必須在前開工前及時地進行圖紙會審和設計技術交底會,各專業監理人員必須參加。 2)項目監理部接到施工圖紙后,立即組織各專業技術人員熟。

49、悉設計意圖和施工圖紙內容,并認真做好記錄。3)經與業主、施工單位協商確定圖紙會審時間后,書面通知設計單位、業主、施工單位、質監站等有關部門參加。4)監理人員應認真記錄圖紙會審內容。對有關單位提出的疑問和要求,應得到設計單位的明確簽復,不能明確答復的要確定答復時間,在答復期限內設計單位應提交正式答復文件。5)圖紙會審后七天內,監理人員應跟蹤圖紙會審紀要和設計圖紙技術交底會議紀要簽發及存檔,作為監理重要依據。(5) 開工、復工申請制度工程開工前施工單位要將開工前各項準備工作檢查落實,然后向總監理工程師申請批準開工,總監理工程師審查同意,并報業主批準,工程方可正式開工,工期按審批日開始計算。監理發出。

50、停工整改通知后,施工單位在整改糾正存在問題后要向監理工程師申請復工,經監理復核存在問題已得到糾正后發出同意復工通知書。簽認開工、復工報告時應做好以下工作:1)工程動工前的檢查工作 檢查施工現場“三通一平”情況; 施工設備、機(器)具、工程設備、材料進場情況; 材料堆放,材料加工場地準備情況; 施工技術,管理人員及上崗工人進場情況; 工程放線測量記錄中的坐標、標高、高程及有關尺寸的檢查、復核工作情況。2)工程項目開工前,總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送的施工組織設計(方案)報審表,提出審查意見,并經總監理工程師審核、簽認后報業主。3)專業監理工程師應按以下要求對施工單位報送的測量。

51、放線控制成果及保護措施進行檢查,符合要求后,專業監理工程師對施工單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認。 檢查施工單位專職測量人員的崗位證明,及測量設備檢定證書。 復核控制樁的校核結果,控制樁的保護措施以及平面控制網,高程控制網和臨時水準點的測量成果。4)組織有關單位參加圖紙會審和技術交底,簽發經有關單位簽名蓋章的“圖紙會審記錄”和“技術交底記錄”。5)審核工程材料、設備等報驗申請,到現場檢查工程材料、設備的型號、規格、數量、出廠合格證、質量檢驗證明,以及隨機技術文件、備品、備件等,交檢查審核結果報告項目總監理工程師。6)項目總監理工程師審核,并送建設單位審批。記錄:建設工程監理規范GB/T。

52、 50319-2013表B.0.2工程開工報審表。(6) 工程協調例會及會議紀要簽發制度監理項目應建立每周定期召開協調例會制度,由項目總監理工程師或總監代表組織,對工程的安全、質量、資金、進度、單位間相互配合等有關情況和存在問題作協調處理,保證工程順利進行。并指定專人做出紀錄,會后編寫會議紀要,經總監及有關方簽審后分發各有關單位貫徹執行。工地例會應包括以下主要內容:1)檢查上次例會議定事項的落實情況,分析未完成事項的原因;2)檢查分析工程項目進度計劃完成情況,提出下一階段進度目標及落實措施;3)檢查分析工程項目安全、質量情況,針對存在的安全、質量問題提出改進措施及時限;4)檢查工程量核定及工程。

53、款支付情況;5)解決需要協調的有關事項;6)其他有關事宜??偙O理工程師或總監代表可根據需要及時組織專題會議,解決施工過程中的各種專項問題。記錄:工程會議紀要,每次工程會議紀要均匯總在會議紀要臺帳上。(7) 施工組織設計、施工方案審批制度單位工程開工前施工單位必須編制施工組織設計方案和重大、技術復雜、特殊的專業方案報總監理工程師審核,總監理工程師對方案的先進性、可行性、安全性、經濟效益等方面進行審核,提出具體審核意見報業主同意后批復回施工單位,施工單位在施工中應嚴格按經審批的方案進行實施。1)施工組織設計審查程序: 施工單位必須完成組織設計的編制及自審工作,并填寫表B.0.1施工組織設計/(專項。

54、)施工方案審表,報送項目監理部; 總監理工程師應在約定時間內,組織專業監理工程師審查,提出審查意見后,由總監理工程師審批(對超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案的,由總監審核,建設單位審批)。需要施工單位修改時,由總監理工程師簽發書面意見,退回施工單位修改后再報審,總監理工程師應重新審批; 已審核的施工組織設計由項目監理部報業主備案; 施工單位應按審批的施工組織文件組織施工。如需對其內容做較大變更,應在實施前將變更內容書面報送項目監理部重新審批。2)監理工程師應督促施工單位在正式開工前十五天提交施工組織設計或施工方案。3)項目總監理工程師接到施工組織設計之日起七天內,組織各專業監。

55、理工程師認真審核,就其可行性、合理性及經濟性提出具體意見后報總監理工程師審批。4)經總監理工程師復審后,以書面形式正式答復,并簽發給施工單位。5)施工組織設計應詳細、全面、技術可行,對質量、工期、安全等有明確的保證措施,各分部、分項工程的施工方案應詳細、具體。對于特殊施工工藝或施工方法應有單獨的施工方案,且給充分論證后方可予以實施。6)對于施工單位提交的施工組織設計,若存在不足之處,應在審核答復中明確,要求施工單位限期補充完善。記錄:建設工程監理規范GB/T 50319-2013表B.0.1施工組織設計/(專項)施工方案審表(8) 施工進度計劃審查制度1)根據施工單位編制的,并經總監理工程師審。

56、批的單位工程施工組織設計中的工程總進度計劃的要求和計劃網絡圖表,來審批年、季、月施工進度計劃,監理人員對計劃進度實施情況檢查分析。2)當實際進度符合計劃進度時,應要求施工單位編制下一期進度計劃;當實際進度滯后于計劃進度時,監理人員應書面通知施工單位采取糾偏措施并監督實施。3)監理人員應依據施工合同有關條款,施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案,對進度目標進行風險分析,制定防范性對策,經總監理工程師審定后報送業主。4)監理人員檢查進度計劃的實施,并記錄實際進度及其相關情況,當發現實際進度滯后于計劃進度時簽發監理工程師通知單指令施工單位采取調整措施。5)當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及。

57、時報總監理工程師,由總監理工程師與業主商定采取進一步措施。6)項目總監理工程師要認真地審核年、季、月施工進度計劃,對施工單位完成計劃所具備的人力、物力和財力充分了解和掌握,以保證經審批后施工進度計劃具有合理性、可行性。督促施工單位詳細制定完成施工進度計劃各項有力措施,并指令監理人員經常檢查施工進度計劃實施情況,隨時了解施工進度計劃實施過程中出現的矛盾,并指令施工單位采取各種針對性的措施,以保證施工進度計劃的完成。7)因不可抗拒或不是施工單位自身的原因,造成年、季、月施工進度計劃不能完成時,總監理工程師要根據施工現場實際情況指令施工單位重新編制年、季、月施工進度計劃,對原計劃進行調整后報總監理工。

58、程師審批。記錄:按建設工程監理規范GB/T 50319-2013表B.0.12施工進度計劃報審表。(9) 分包單位資格審查制度1)工程項目開工前,總監理工程師應審查施工單位現場項目管理機構的安全、質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系,確能保證工程施工質量時予以確認。對安全、質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容: 安全、質量管理、技術管理和質量保證的組織機構; 安全、質量管理、技術管理制度; 專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證、現場施工人員的平安卡。2)如在施工合同中未指明分包單位,項目監理部必須對該分包單位的資格進行審查。3)分包工程開工前,專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資料,符合有關規定后,由總監理工程師予以簽認。4)對分包單位資格應審核以下內容。

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